Locale commerciale in affitto ad Erba a 3.500 € mese (cod.658f018c)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione

Capannone in vendita o locazione ad Alserio – spazio produttivo immerso nella natura Nel verde di Alserio, a pochi minuti da Erba e inserito nel contesto naturale del Parco Regionale della Valle del Lambro, proponiamo capannone industriale ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che desiderano operare in un ambiente tranquillo ma allo stesso tempo funzionale. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di 511 mq, destinata principalmente ad area laboratorio, con spazi ampi e facilmente organizzabili per le diverse esigenze operative. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio l’area produttiva, garantendo ambienti di lavoro efficienti e adattabili a molteplici tipologie di attività. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa ultimata nel 2024, con interventi finalizzati a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. I serramenti in alluminio sono stati coibentati e sigillati per assicurare un buon isolamento, mentre le vetrate antisfondamento sono dotate di pellicole anti-UV che proteggono gli ambienti mantenendo un’ottima luminosità naturale. La pavimentazione industriale è stata trattata con tecnologia al diamante, conferendo maggiore resistenza e un aspetto curato. Dal punto di vista impiantistico la struttura risulta pronta all’utilizzo, con una potenza elettrica disponibile pari a 15 kW, oltre alla presenza di sistemi di sicurezza e automazioni che migliorano l’accessibilità e la protezione dell’immobile. Completano la proprietà spazi esterni funzionali, ideali per le operazioni di carico e scarico e per il transito dei mezzi, oltre alla presenza di parcheggi esclusivi a servizio dell’immobile. L’immobile è disponibile in vendita al prezzo di 450.000 euro oltre IVA con applicazione del meccanismo del reverse charge, oppure in locazione al canone mensile di 3.500 euro oltre IVA