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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dongo a 230.000 € (cod.65038411)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dongo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.310 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dongo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D House Group
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
DONGO (CO) – AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO A 300 METRI DAL LAGO, VISTA LAGO E MONTI – PERFETTO COME CASA PRINCIPALE CON OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo (senza ascensore) inserito in una piccola casa di sole tre unità abitative. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta anche alla realizzazione di due unità abitative adiacenti, ideali per chi desidera due spazi distinti ma vicini o per chi necessita di un’abitazione principale e di una seconda unità da mettere a reddito. L’immobile si distingue per la sua luminosità, l’ampia vista aperta sul lago di Como e sui monti circostanti e per la posizione strategica, a circa 300 metri dalle rive, con parcheggio pubblico comodo e gratuito a pochi metri. Perfetta come casa vacanza, abitazione principale o investimento in una delle località più turistiche e apprezzate dell’Alto Lario. L’unità residenziale di circa 150 mq, libera su quattro lati, si sviluppa su un unico livello e si compone di un’ampia zona giorno e cucina abitabile, grande locale soggiorno/conversazione, tre camere da letto (una con balcone) e due bagni. Dalle zone giorno si accede ad un grande terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o pranzi con vista aperta sul lago e sui monti. Al piano superiore, accessibile dalle scale nelle parti comuni, si trova un sottotetto agibile non abitabile di circa 60 mq, perfetto come spazio aggiuntivo per studio, hobby o locale deposito oltre ad un grazioso terrazzino di circa 12 mq. L’immobile si presente in buone condizioni generali ma può beneficiare di interventi di ammodernamento per valorizzare appieno le sue potenzialità. Soluzione interessante come prima casa o casa vacanza per chi cerca ampi spazi esterni ed interni. Grazie alla grande superficie l’unità immobiliare si presta ad un ripensamento della distribuzione degli spazi interni e con la possibilità di ricavare due soluzioni abitative distinte secondo le […]
