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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dongo a 550.000 € (cod.6432c492)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dongo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.506 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dongo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con garage per vacanza con balcone con caminetto con angolo cottura
Affascinante casa del 1700, ristrutturata a fine anni '90, composta da due appartamenti e un box doppio. Al primo piano si trova il primo appartamento, che include un soggiorno, un cucinotto, un bagno e una camera da letto. Salendo le scale, si arriv […]
