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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dongo a 175.000 € (cod.63bafcbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dongo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da tre pievi) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.464 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.990 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dongo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con caminetto con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Situata in posizione collinare e panoramica a soli 4 km dal Lago di Como, questa casa semindipendente a Stazzona, nei pressi di Dongo, offre una combinazione perfetta di tranquillità, natura e viste spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Caratteristiche della proprietà La casa si sviluppa su una superficie complessiva di 180 mq distribuiti su tre livelli: Piano Seminterrato (25 mq): Include una cantina con volta, un locale lavanderia e la centrale termica. Piano Rialzato (85 mq): Ampia cucina con zona cottura, zona pranzo con camino e un luminoso soggiorno sul retro, ideale per momenti di relax in compagnia. Piano Primo (70 mq): Due camere da letto con vista lago, un bagno e un balcone panoramico; una terza camera indipendente di 30 mq accessibile dal soggiorno tramite una seconda scala. La proprietà comprende inoltre un giardino privato recintato di 130 mq, distribuito su due livelli pianeggianti, perfetto per pranzi estivi e momenti di relax, e un posto auto privato situato a pochi passi dalla casa (circa 30 metri). Dettagli tecnici e condizioni Categoria catastale A/3 con rendita di € 330,53. Riscaldamento autonomo a gasolio e infissi con doppi vetri. Vendita inclusiva di cucina recentemente arredata e arredamento completo. Gli impianti esistenti sono privi di certificazioni di conformità. Vantaggi della proprietà Questa casa offre molteplici opportunità: Casa vacanze: Ideale per chi cerca un’oasi di relax in un contesto naturale unico. Abitazione principale: Spazi ampi e funzionali adatti anche a famiglie. Investimento: Perfetta per affitti turistici, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al lago. Prezzo: € 175.000 – Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire nell’incantevole cornice del Lago di Como. Scopri Stazzona e Dongo Stazzona è un borgo autentico dell’Alto Lago di Como, caratterizzato da viste spettacolari e percorsi escursionistici come[…]
