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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domaso in zona Gaggio a 270.000 € (cod.662d2d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Domaso in zona Gaggio, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da LE MILLE E UNA CASA 1 SRL) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolo, mentre la zona di Gaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggio) è pari a
2.685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,47%).
Invece i prezzi per la zona di Gaggio (+8,45%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domaso in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto per vacanza con riscaldamento autonomo
Le Mille e Una Casa propone in vendita, direttamente nel cuore del caratteristico borgo di Domaso e a soli 40 metri dal lago e dall'imbarcadero, un introvabile appartamento di circa 113 mq situato all'interno di una tipica casa di pescatori composta da sole due unità abitative. L'immobile si trova al piano rialzato, gode di ingresso completamente indipendente ed è così composto: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato da splendide volte a botte originali e da un camino ventilato in granito. Zona Notte: Funzionale disimpegno che accompagna alle due comode camere da letto, affacciate sulle tranquille vie storiche del paese. Servizi e Accessori: Bagno finestrato con doccia e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. Perché scegliere questo immobile: Posizione Invidiabile: Uscendo di casa vi troverete subito a lago. Ristoranti, bar, supermercati, farmacia, fermata dell'autobus e traghetti per Como e Colico sono comodamente raggiungibili a piedi entro 100 metri. Zero Spese: Totale assenza di spese condominiali e massima autonomia. Pronto da Abitare: Finiture curati, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo a metano. Una proposta firmata Le Mille e Una Casa, ideale sia come residenza principale o casa vacanze sul Lago di Como, sia come investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita
