Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domaso a 280.000 € (cod.6621543d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Domaso, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da tre pievi) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Domaso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Nel centro di Domaso, in posizione tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 95 mq situato al secondo piano con ascensore di una palazzina composta da 16 unità. Il condominio è stato interessato nel 2022 da un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni, con lavori che hanno riguardato tetto, facciate, scale e terrazzi. L’abitazione presenta una distribuzione interna semplice e funzionale. Dal corridoio d’ingresso si accede al soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico, caratterizzato da una piacevole vista sulle montagne. La zona giorno comprende inoltre un cucinotto separato. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e di un ampio bagno. L’appartamento viene venduto completo dell’arredamento attualmente presente, in buono stato, ed è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri. Al piano terra completano la proprietà un garage privato e una cantina. La posizione rappresenta uno dei principali vantaggi: negozi, servizi e centro paese si trovano a circa 100 metri, mentre la spiaggia e il lungolago sono raggiungibili in circa 300 metri. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, grazie alla comodità del centro, sia come seconda casa sul Lago di Como. Prezzo richiesto: € 280.000,00 Informazioni principali: – 12 kWh/m² anno, valida fino al 31.08.2036. Spese condominiali indicative: circa € 1.000,00 annui. Rendita catastale appartamento: € 495,80. Rendita catastale garage: € 30,37. Riscaldamento centralizzato a gas con contacalorie autonomo per ogni unità. Rif. A060
