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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domaso a 375.000 € (cod.661c9cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Domaso, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
DOMASO - VIA SAN GIOVANNI A Domaso, in posizione centralissima, alla portata di tutti i servizi e a due passi dalle spiaggie, proponiamo in vendita appartamento a con ampio terrazzo, box auto e ripostiglio privato. Nel 2017 è stata realizzata una profonda ristrutturazione: oltre al rifacimento di bagno e cucina sono stati installati nuovi serramenti e tripli vetri, e l'impianto elettrico e idrico sono stati completamente rifatti, comprese le tubature. L'appartamento si trova al primo piano di un edifico di quattro ed è servito da ascensore accessibile a persone con disabilità. La cucina è abitabile e luminosa, il soggiorno con sala da pranzo spazioso e arieggiato con portefinestre su due lati, il bagno dotato di doccia e finestra. Gli ambienti godono di ottima illuminazione, grazie alle ampie portefinestre con esposizione su due lati e una vista aperta sulle montagne e il centro storico. Lo spazio esterno è generoso e pratico: il terrazzo, che comunica con l'interno tramite portefinestre sia in cucina che in soggiorno, si presta alla realizzazione di zone per pasti all'aperto e per il relax, ma anche di aree verdi con grandi vasi, offrendo di fatto tutti i comfort di un giardino privato. Completa la proprietà un box auto di 20mq e un pratico ripostiglio privato. Soluzione ideale come prima o seconda casa, ottima per la vicinanza al lago e a tutti i servizi di Domaso. Pronta da abitare senza necessità di ristrutturazione
