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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domaso in zona Pozzolo a 290.000 € (cod.65cd8d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Domaso in zona Pozzolo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzolo) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzolo (+5,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domaso in zona Pozzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Nel centro di Domaso, a pochi passi dal lago e dai servizi principali, proponiamo un appartamento attualmente adibito a studio che mediante pochi lavori può trasformarsi in un meraviglioso appartamento con due camere da letto. Internamente tutti i tavolati sono in cartongesso, l’abbattimento è rifacimento risulta molto semplice e veloce. Insieme all’unita viene venduto un garage con già la predisposizione per avere la corrente elettrica. Completa la proprietà un ampio terrazzo privato
