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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domaso a 248.000 € (cod.6579e648)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Domaso, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L’appartamento si trova in un complesso immobiliare in centro paese e a pochi passi dal lago. E’ sito a piano secondo, ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno con ampio terrazzo vista lago, cucina abitabile con porticato, 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno; a piano seminterrato una grande cantina di circa 15 mq. All’interno del complesso immobiliare ci sono dei parcheggi a disposizione dei proprietari degli appartamenti. L’appartamento ha il riscaldamento autonomo a gas metano e le spese condominiali sono contenute. E’ ideale sia come prima abitazione e anche come casa vacanza, ideale anche per locazioni di breve termine. L’immobile è pronto da abitare, necessita solo di qualche lavoro di manutenzione ordinaria. La posizione è ottima, soleggiata da mattina a sera tutto l’anno e c’è vista lago dai due terrazzi. Il centro del paese e la bellissima spiaggia di Domaso sono vicinissime, la spiaggia a circa 300 metri e il centro a 500 metri. L’appartamento è un sicuro investimento sul lago di Como
