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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domaso in zona Pozzolo a 640.000 € (cod.6537b659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Domaso in zona Pozzolo, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4324 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.515 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzolo) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzolo (+8,04%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domaso in zona Pozzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Rif. 809-4B Superficie appartamento 122 m² Giardino privato 106 m² + 4,3 m² di quota condominiale Superficie commerciale 147,5 m² Prezzo appartamento 640.000 euro Prezzo di un garage di 20 m² - 29.000 euro o di un garage di 27 m² - 37.000 euro Oppure […]
