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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domaso a 403.000 € (cod.635847a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Domaso, la richiesta di 403.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da tre pievi) a
403.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4030 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domaso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domaso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Lago Como Domaso in signorile residence con piscina Appartamenti con SUPER VISTA LAGO! situati in una delle più belle zone residenziali dell’alto lago. a solo 400 metri dal lago con esposizione SUD! in signorile residenza dotata di una grande Piscina con solarium vista lago che si compone di 4 palazzine, di cui 3 completamente ultimate, e la 4 in corso di ultimazione dove sono disponibili ultime disponibilità con ingressi indipendenti con consegna estate 2025 e precisamente: **Al Piano Primo disponiamo di 2 Trilocali disposti su due livelli dove al Piano Primo troviamo la zona giorno e al Piano secondo agibile non abitabile destinato a zona notte, di cui: Unità A4 della metratura complessiva di mq.110 dove al Piano Primo di mq.50 troviamo l’ingresso, soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo coperto di mq.12 dominante il lago e il bagno; saliamo al Piano Secondo mansardato con travi in legno a vista (Agibile con altezza media 2.25 cm) dove troviamo due grandi locali da destinare a camere letto doppie affacciate sul balcone e il secondo bagno. € 444.000 oltre IVA e garage. Unità A5 della metratura complessiva di mq.96 dove al Piano Primo di mq.48 troviamo il ingresso, soggiorno con zona cucina affacciato sul terrazzo coperto di mq.12 dominante il lago e il bagno; saliamo al Piano Secondo mansardato con travi in legno a vista (Agibile con altezza media 2.25 cm) dove troviamo due grandi locali da destinare a camere letto doppie di cui una affacciata sul bellissimo terrazzo FRONTE LAGO di mq.9 e il secondo bagno. € 403.000 oltre IVA e garage. Costo garage: singolo n.2 ad € 36.400,00 – doppio n.4/5/6 ad € 58.300,00 OLTRE IVA Rif.A062 Finiture di alta qualità tra cui – Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore – impianto Raffrescamento – serramenti in PVC ad alto coefficiente risparmio energetico – Bagni con materiali di qualità Ideal Standard o similare con rubinetteria Grohe – Piastrelle prima scelta con ampia disponibilità di tipologia/colori – Impianto elettrica BTicino con termostati d[…]
