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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dizzasco a 1.500.000 € (cod.65279dfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dizzasco, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
543 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2762 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.293 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dizzasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dizzasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dizzasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con caminetto di recente costruzione con mansarda
Nelle vicinanze del lago di Como e di Lugano, in zona verdeggiante e riservata, disponiamo di villa liberty edificata nel 1930 di 450 m2 c.a di valore storico. La proprietà si caratterizza per l’ampio giardino piantumato che garantisce pace e privacy, oltre che per gli ampi locali da cui godere di una impareggiabile vista sul paesaggio circostante. La villa, risultato di una recente ristrutturazione, al suo interno si sviluppa su più livelli: Al piano terra troviamo ingresso, salone con camino, cucina e servizio; al piano primo ulteriore salone sempre con camino, tre camere da letto impreziosite dai balconi oltre che servizio; al piano mansardato due camere e bagno; al piano piano primo sotto strada cantina, bagno e tre luminosi locali fuori terra. A completare la proprietà 4 comodi posti auto coperti oltre che una volumetria residua di 200 m2 . Ideale come casa da adibire allo short term rent o come incantevole dimora
