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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremia in zona Semurano a 110.000 € (cod.6621adf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremia in zona Semurano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.250 €/m²) e per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semurano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,19%).
Invece i prezzi per la zona di Semurano (-11,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremia in zona Semurano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CREMIA - VIA SEMURANO Proponiamo in vendita a Cremia soluzione semi indipendente parzialmente ristrutturata, da ultimare, disposta su più livelli e dotata di box auto e suggestiva vista sul lago. L'ingresso è costituito da un portone in legno di fronte al quale si trovano le scale per i piani superiori. Al piano terra sono presenti due locali: il box privato, dotato di sitema di apertura elettrico, e un locale deposito. Al primo piano sono presenti una grande stanza sulla sinistra collegata a un ampio bagno finestrato con vasca e un accesso sull'area esterna. A destra una seconda stanza di buone dimensioni. Proseguendo al secondo piano si trova un'ulteriore stanza, con annesso uno spazio di deposito. La proprietà necessità di ristrutturazioni ed è attualmente accatastata come deposito. Le solette sono state rifatte circa dieci anni fa., nello stesso periodo sono state realizzate le predisposizioni per gli impianti del metano, dell'acqua e della fongatura ed è stato installato un contatore per l'elettricità. Ideale come prima o seconda casa, a pochi passi dal lago e dal centro ma al contempo in zona tranquilla con vista lago di pregio. Ideale anche come investimento per affitti turistici
