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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremia in zona Somano a 350.000 € (cod.659ca4b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremia in zona Somano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MENAGGIO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cremia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Somano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremia in zona Somano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Lago di Como - Cremia: In posizione tranquilla e soleggiata, nella suggestiva frazione di Somano a circa 1 km dal Lago, proponiamo interessante proprietà con splendida vista panoramica su lago e sulle montagne. L’appartamento è inserito in un contesto di sole tre unità abitative e si trova al piano primo ed ultimo, garantendo così privacy e luminosità. E' composto da: ingresso, accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampio terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. A completamento della proprietà troviamo un grande giardino privato, perfetto per godere della tranquillità della zona, oltre a un locale deposito/taverna, ideale come spazio multifunzionale. La proprietà dispone di due posti auto con sottostante locale deposito e ricovero attrezzi. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago. Euro 350.000,00
