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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cremia in zona Vignola a 119.000 € (cod.64aff759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cremia in zona Vignola, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.745 €/m²) e per casali (da 1.295 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cremia in zona Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO Remax propone rustico/casale di 150mq da ristrutturare con ampio giardino di proprietà a Cremia. L'immobile si presenta in discrete condizioni, il proprietario pochi anni fa ha fatto fare dei lavori di manutenzione straordinaria (solette), l'immobile è composto da 4 macro locali che possono essere ristrutturati a proprio gusto, è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare o come fonte di investimento a reddito data la sua posizione strategica e l'alta presenza di turismo data dalla vicinanza al Lago di Como. APE - in fase di redazione. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
