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Casa indipendente in vendita a Cremia in zona Semurano a 425.000 € (cod.6446eb1a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cremia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cremia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semurano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
192 m²
Prezzo al m²:
2213 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
234.7 kwh/m²
Città:
Cremia (CO)
Zona OMI:
B3 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo ENGEL & VÖLKERS, Lecco

ENGEL & VÖLKERS, Lecco

via Bovara, 11, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel cuore del borgo storico di Cremia, nella pittoresca frazione di Semurano perla dell’Alto Lario, proponiamo in vendita una caratteristica casa disposta su più livelli, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e una vista mozzafiato sul lago. L’ingresso della proprietà si apre su due locali adibiti a ripostiglio e cabina armadio, ideali come comode aree di servizio. Attraverso la scala padronale si accede al primo piano, dove si sviluppa la prima unità abitativa composta da un ampio soggiorno/cucina, due camere luminose e un bagno. Proseguendo al secondo piano troviamo la seconda unità, organizzata in soggiorno con con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, il tutto impreziosito da ampie finestre panoramiche che regalano una splendida vista aperta sul Lago di Como. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, con contabilizzazione separata degli ambienti, presenta una pavimentazione in piastrelle, semplice e funzionale. E’ inoltre presente un sistema di condizionamento. Il vero punto di forza della proprietà è il belvedere sopraelevato, posto sopra la copertura dell’abitazione: un angolo incantevole dove lasciarsi affascinare da una vista lago e verso le montagne a 360°, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. A completare la proposta, un terreno privato situato a circa 100 metri dall’abitazione, perfetto per chi desidera uno spazio verde riservato dove rilassarsi a contatto con la natura. L’accesso alla casa avviene, percorrendo a piedi un breve tratto di circa 50 metri dai 2 parcheggi pubblici più vicini, sempre immersi nella quiete del borgo

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