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Appartamento in vendita a Como in zona Garzola a 245.000 € (cod.662feee4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Garzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garzola) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Garzola (+4,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Como in zona Garzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATIO Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cortile
A poca distanza dal centro storico di Como e dal lungolago, proponiamo un appartamento di circa 80 mq caratterizzato da una piacevole vista aperta sulla città e da una distribuzione interna particolarmente flessibile. Situata al terzo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale servito da ascensore, l’abitazione gode di un'ottima luminosità e di scorci panoramici verso il Duomo di Como e la Spina Verde. Il livello principale ospita la zona giorno, organizzata in un ambiente accogliente con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista realizzata su misura. Dal living si accede direttamente al balcone, che offre un affaccio sulla città e costituisce uno spazio esterno piacevole da vivere nella bella stagione. Sul medesimo piano trovano posto la camera matrimoniale, anch’essa collegata al balcone, e un bagno finestrato con doccia. Un elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante è la presenza, al livello inferiore, di un ulteriore locale accessorio finestrato. Uno spazio indipendente e versatile, adatto a molteplici utilizzi: studio, ambiente per lo smart working, area hobby, zona relax oppure spazio dedicato agli ospiti. La configurazione attuale può inoltre essere reinterpretata con interventi contenuti. Per chi desiderasse una zona giorno più ampia rispetto alla necessità di una seconda camera, è possibile immaginare una nuova organizzazione del piano principale anche solo ampliando l'arredo della cucina, privilegiando così l’area conviviale. Il locale al piano inferiore potrebbe invece diventare una vera zona relax o un secondo soggiorno, eventualmente attrezzato con divano letto per ospitare amici e familiari. Alcune immagini inserite nell’annuncio illustrano proprio questa possibile reinterpretazione degli ambienti e sono state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale a scopo esclusivamente esemplificativo. Tra le dotazioni dell’abitazione troviamo pavimenti in gres porcellanato, finiture in stucco veneziano, serramenti in legno con doppi vetri, tende da sole moto[…]
