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Appartamento in vendita a Como in zona Caserme a 35.290 € (cod.662ef016)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Caserme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caserme pressi Via Napoleona) è pari a
2.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Caserme (+1,52%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Caserme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cortile in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Como (CO) – Via Napoleona 28 (CAP 22100) L'appartamento è situato a Como, in Via Napoleona n. 28, in un edificio condominiale che si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre a un piano interrato. La zona è caratterizzata da urbanizzazione primaria e secondaria, beneficiando di un contesto ben servito e collegato. L'edificio ha subito un importante intervento di ristrutturazione alla fine degli anni '90 e presenta un affaccio diretto sulla Via Napoleona. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale lorda di 69,77 mq ed è ubicato al piano primo. L'accesso avviene tramite la scala A e un ballatoio. L'appartamento si presenta in condizioni di conservazione medie. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un posto auto coperto di pertinenza, ubicato al piano interrato dell'edificio, con una superficie di 13 mq. L'edificio condominiale comprende, oltre agli appartamenti, anche negozi, altri posti auto, un magazzino e un laboratorio. L'esposizione dell'appartamento è verso est, con affaccio sul cortile interno e verso i binari della ferrovia. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Como, con facile accesso a servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'edificio è accessibile da un ampio cancello carraio che conduce a un cortile comune e a un corsello che porta al piano interrato, dove si trovano i posti auto coperti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.000,00 Offerta minima: € 35.300,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto coperto • Zona di urbanizzazione primaria e secondaria • Edificio ristrutturato fine anni '90 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali[…]
