L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Como a 249.000 € (cod.6608d45b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Como, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Marta nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2203 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.537 €/m² e 2.926 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE INNOCENZO - VIA GRANDI - S.ABBONDIO - VECCHIA REGINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,78%).

•  Sito Istituzionale: Como
•  Wikipedia: Como
•  Mercato Immobiliare a Como
•  Quotazioni OMI