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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Prudenziana a 790.000 € (cod.65e7a073)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Prudenziana, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torno nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.443 €/m² e
5.204 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LARIO CITTADINO CENTRALE - LITORANEA PANORAMICA PER BELLAGIO) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 6.330 €/m²) e per quadrivani (da 2.965 €/m² a 7.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Prudenziana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prudenziana pressi Via Torno) è pari a
4.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Prudenziana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con garage
Scopri questo splendido appartamento di 150 mq situato nel cuore di Como, una delle città più affascinanti d'Italia. Con una vista mozzafiato sul lago, questo immobile è composto da 5 locali, perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e stile. La planimetria, dopo una minima ristrutturazione, offre la possibilità di creare 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'ampia cucina è attualmente unita alla zona living, ma c'è la possibilità di separarla e renderla abitabile. Goditi momenti indimenticabili sul grande terrazzo con vista lago, dove potrai rilassarti e ammirare il panorama. Inclusi nel prezzo ci sono 2 box auto e 2 cantine, un valore aggiunto che rende questo appartamento ancora più interessante. Situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro di Como, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più belle d'Italia. Non perdere l'occasione di personalizzare gli spazi interni secondo il tuo gusto, grazie alla possibilità di ristrutturazione. Le foto degli interni sono a scopo informativo per dare l'idea di come potrebbe diventare l'appartamento una volta ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
