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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Como Centro a 690.000 € (cod.65c2887b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Como Centro, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.366 €/m² e
5.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 5.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
4.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. DV-13376] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Vicolo Duomo, nel centro di Como. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da spazi ampi e ben organizzati, ideali per una vita quotidiana comoda e confortevole. L'ingresso conduce a un accogliente doppio soggiorno, ambiente luminoso e conviviale perfetto per momenti di relax e per accogliere ospiti.Affianco troviamo la cucina abitabile, pratica e ben separata dalla zona living, ideale per chi ama avere spazi funzionali e organizzati. Tramite un piccolo corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate.Completano la proprietà due bagni entrambi dotati di doccia, soluzione particolarmente comoda per la gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, elemento che garantisce comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione in Vicolo Duomo rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza immediata ai principali servizi, attività commerciali, ristoranti e alle bellezze del centro storico di Como. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e ristrutturato in una delle zone più caratteristiche e ricercate della citt
