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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Como in zona Borghi a 495.000 € (cod.65ab0484)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Como in zona Borghi, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per uffici (da 1.850 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borghi pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
2.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI
Via Fontana Domenico 1, Como (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Como Via Petrarca. In prossimità del centro storico, del Tribunale, dell'autosilo comunale e della stazione ferroviaria Como Borghi, proponiamo in vendita ufficio sito in un complesso signorile, circondato da incantevole giardino. L'unità è composta da un'ampia zona reception, cinque uffici, una sala riunioni e due bagni, completa la proposta un posto auto assegnato in uso esclusivo all'interno del giardino condominiale. La divisione interna e la posizione, comoda con tutti i servizi, è perfetta per qualificati professionisti o studi associati
