Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Rebbio a 100.000 € (cod.6598bd4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Rebbio, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Rebbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebbio) è pari a
2.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Albate che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Como in zona Rebbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADAMELLO CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in Vendita: Ampio Bilocale in Zona Servita** Scopri il tuo nuovo rifugio in questa palazzina ristrutturata di recente, situata in una zona ben servita. Questo ampio bilocale di 80 m² (Circa) commerciali, é posto al primo piano senza asce […]
