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Appartamento in vendita a Como in zona Como Centro a 219.000 € (cod.658044bb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
4.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ristrutturazione totale nel 2025; • Buona classe energetica; • Vicinissimo al centro storico; • Vano cantina al piano terra; • Ottimo investimento per vicinanza ospedale Valduce. • L'immobile presentato si trova in piena zona Valduce - Crispi, una delle più ricercate e signorili di Como. Nello specifico la Via Santo Garovaglio è un'elegante e strategica traversa a ridosso delle mura storiche di Como e ben collegata con le stazioni di Como Borghi e Como Lago. Perfettamente servita da negozi, uffici e scuole, offre tutta la comodità del centro cittadino pur rimanendo appena fuori dalle restrizioni della ZTL. • L'appartamento, sito al piano terra, ci accoglie in una zona giorno luminosa e funzionale, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale pensata per il massimo relax. Il disimpegno ospita la predisposizione per la lavatrice e il nuovo boiler per l'acqua calda sanitaria; in ultimo troviamo il bagno, finemente ristrutturato con sanitari sospesi, doccia di dimensioni maggiorate e un pratico termo-arredo. Completa la proprietà un vano cantina al piano terra, dunque ottimo come ricovero per biciclette o moto, data l'apertura con basculante. • L'immobile è stato oggetto di una trasformazione radicale completata nel 2025, ponendo l'immobile in una buona classe energetica. Gli interventi hanno riguardato il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, garantendo la piena conformità alle normative vigenti, mentre il sistema di riscaldamento rimane di tipo centralizzato con radiatori; i serramenti sono anch'essi nuovi in PVC con doppio vetro. Gli ambienti principali sono rifiniti con una pavimentazione uniforme in laminato; per la sicurezza dell'immobile sono presenti le inferriate su tutte le finestre, porta d'ingresso blindata e videocitofono. Lo stabile offre anche un servizio di portineria. • Questa proposta rappresenta un'occasione da non perdere per chi ce[…]
