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Appartamento in vendita a Como in zona Prudenziana a 1.150.000 € (cod.652712e2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Prudenziana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prudenziana pressi Via Prudenziana) è pari a 4.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150.000 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
7055 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
249.1 kwh/m²
Città:
Como (CO)
Zona OMI:
B2 (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRISPI - PRUDENZIANA)
Aggiornato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ENGEL e V&OumlLKERS - Lago di Como

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina con garage con ascensore di recente costruzione

Proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento situato al secondo piano con ascensore all’interno di un condominio di pregio, caratterizzato da spazi comuni curati, servizio di portineria e un ampio parco condominiale perfettamente mantenuto. Un contesto esclusivo, immerso nel verde e al tempo stesso comodo ai principali servizi della zona. L’abitazione si apre su un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampio e ben distribuito che si affaccia direttamente su uno dei due balconi, dal quale si può godere di una vista aperta sulla città e di un piacevole scorcio di vista lago. Accanto alla cucina è presente un comodo ripostiglio, perfetto come dispensa o per ulteriore spazio di stoccaggio, molto utile nella gestione quotidiana della casa. La zona notte comprende due camere da letto e un comodo studio, ideale come ambiente di lavoro, stanza ospiti o zona hobby. A completare la disposizione interna vi sono due bagni finemente rifiniti e un pratico spazio lavanderia interno, attentamente integrato nell’organizzazione dell’appartamento. L’intero immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al miglioramento delle prestazioni energetiche. La presenza di pavimenti in parquet e pietra, serramenti con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e tende esterne motorizzate per i balconi contribuisce a un elevato livello di comfort. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e sistema antifurto, elementi che aumentano la sicurezza e la vivibilità dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina e un box doppio, ideali per chi necessita di ulteriori spazi per veicoli o deposito. Situato in una zona residenziale di grande pregio, tranquilla, verde e ben servita, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, moderna e dotata di ogni comfort, in un contesto esclusivo e altamente richiesto. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago[…]

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