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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata a 98.000 € (cod.654815a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Pino nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GESTIONE CASA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.205 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlata pressi Via Domenico Pino) è pari a
2.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Chiasso che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Camerlata
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Domenico Pino, Como di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Como Camerlata -- Alle porte della città. In una zona ben servita da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e comoda per l'ingresso autostradale, proponiamo un ampio bilocale, ideale per giovani coppie o come investimento. L'appartamento è compos […]
