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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata a 129.000 € (cod.6545c44c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlata) è pari a
2.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Chiasso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Camerlata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cortile
Como (co), nella zona di camerlata, a pochissimi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria nord e stato e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali sito al piano terzo con ascensore che si compone nel seguente modo:ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, studio, bagno e camera matrimoniale. completa la proposta una cantina al piano terra e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del cortile condominiale.per maggiori informazioni:laprima immobiliare s.r.l. A socio unicovia tolomeo gallio 8/a22100 - comoweb: www.laprima.ite-mail: info@laprima.ittel. +39.031.24322297,26 kwh/m2 a
