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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Como Centro a 275.000 € (cod.653c3e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Como Centro, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.094 €/m² e
5.528 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Como Centro (da 3.040 €/m² a 5.670 €/m²) e per bivani in zona Como Centro (da 2.990 €/m² a 5.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
4.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Como (co), a due passi dal centro, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo internamente composto da due locali sito al secondo piano con ascensore.l'appartamento si presenta con finiture moderne e si compone nel seguente modo:ingresso, un comodo ripostiglio, ampio soggiorno con doppia esposizione e cucina a vista, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale.completa la proposta, la possibilità di parcheggiare in posto auto scoperto.infine vi è l'opportunità di acquistare un posto auto coperto in autorimessa comune, al prezzo di euro 35.000.disponibile subitoper maggiori informazioni:laprima immobiliare s.r.l. A socio unicovia tolomeo gallio 8/a2210 - comoweb: www.laprima.ite-mail: info@laprima.ittel. +39.031.243222143,43 kwh/m2 a
