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Casa indipendente in vendita a Como in zona Como Centro a 400.000 € (cod.6529daad)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Como Centro pressi Via Bellinzona) è pari a 4.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
2453 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Como (CO)
Zona OMI:
B4 (LITORANEA PANORAMICA PER CERNOBBIO: LARIO OCCIDENTALE - S.PIETRO - VILLA APRICA)
Indirizzo:
Via Bellinzona, Como Centro
Aggiornato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Centro Como Via Bianchi Giovini 4, angolo P.zza Cavour

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore

L’immobile è situato a Como, in Via Bellinzona, nel quartiere Vignascia, a breve distanza dal centro città, da Villa Olmo e dal confine con la Svizzera. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa per la vicinanza a servizi essenziali quali trasporti pubblici, scuole, supermercati e l’Ospedale Villa Aprica. L’appartamento occupa interamente il terzo e ultimo piano di una palazzina in contesto residenziale e offre una vista panoramica sul lago. Dispone di due ingressi indipendenti, rendendolo adatto sia come abitazione unica di ampia metratura sia per essere suddiviso in due unità separate, configurazione ideale anche per investitori. Gli spazi interni comprendono un ingresso, un soggiorno ampio e luminoso con cucina abitabile, un grande terrazzo panoramico con vista lago, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e un balcone. Completa la proprietà un ampio box singolo

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