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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Como Centro a 215.000 € (cod.65199ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Como Centro, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.743 €/m² e
4.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 5.575 €/m²) e per bivani (da 2.975 €/m² a 5.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
4.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Rif: C 217 - COMO: Zona Crispi Proponiamo ampio bilocale al piano rialzato ben distribuito. L’appartamento si trova in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro storico, dal lungo lago e da tutti i principali servizi. La soluzione è composto da ingresso, luminosa zona giorno separata dalla cucina semi abitabile, entrambi con accesso diretto ad un comodo balcone vivibile, spaziosa camera da letto con secondo terrazzo e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è un ottimo investimento da adibire ad affitti brevi o lungo termine, ma anche per chi cerca una soluzione in centro e allo stesso tempo in una zona silenziosa e tranquilla. Chiamaci subito per prendere un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
