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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como a 275.000 € (cod.64ccd3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Lake+como) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.655 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.935 €/m² a 4.520 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 4.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento situato in una zona panoramica e assolata, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile si presenta in ottimo stato ed è attualmente utilizzato come bilocale, ma originariamente composto da due camere da letto, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno, un cucinotto separato e un bagno funzionale. La vera protagonista è l'ampia balconata, dove potrai goderti una vista spettacolare sulla città e sul lago, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Completano l'offerta un posto auto in uso esclusivo e due cantine, perfette per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con gas naturale, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Con un orientamento a ovest, potrai godere di splendidi tramonti direttamente dal tuo balcone. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
