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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Monte Olimpino a 90.000 € (cod.64c803bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Como in zona Monte Olimpino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Monte Olimpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Olimpino) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Breccia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Monte Olimpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Rif: C 213 - COMO: Ponte Chiasso In contesto con ascensore proponiamo appartamento al terzo piano così composto: Ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni e libero subito. La zona è servitissima e a due passi da confine Como-Chiasso. Chiamaci subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
