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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Como in zona Borghi a 300.000 € (cod.64b5eb2b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Como in zona Borghi, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giorgio Giulini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.095 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per uffici (da 1.830 €/m² a 3.650 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre nella zona di Borghi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghi, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giorgio Giulini), essa è pari a circa
2.810 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - Unità immobiliare ad uso ufficio di 148 mq, situata in via Giorgio Giulini 12, nella città di Como, facente parte di un più ampio fabbricato collocato in zona semicentrale nelle immediate vicinanze d
