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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Borghi a 180.000 € (cod.64b0d5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Borghi, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE INNOCENZO - VIA GRANDI - S.ABBONDIO - VECCHIA REGINA) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.595 €/m²) e per attici (da 2.350 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre nella zona di Borghi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In una delle zone residenziali comode e servite di Como, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato all 'ultimo piano di una palazzina di soli due piani, ben tenuta e ben frequentata.L 'immobile si apre su un accogliente soggiorno, caratterizzato da un 'ottima esposizione solare e con accesso diretto a un ampio balcone perimetrale, perfetto per momenti di relax all 'aperto. La cucina è separata, abitabile, e dotata di un ulteriore balcone privato, ideale per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e luminoso.Il disimpegno che conduce alla zona notte è spazioso e si presta ad essere arredato con armadi su misura o comode soluzioni di contenimento. La zona notte comprende due camere da letto ampie, adatte anche a una famiglia numerosa o a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o smart working.Il bagno è funzionale e ben tenuto.Completa la proprietà un box singolo al piano seminterrato, utile sia come parcheggio che come spazio di deposito.possibilità di acquistare ulteriore box singolo oltre a un ulteriore box piccolo per moto e bici all 'interno del palazzo
