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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Como Centro a 690.000 € (cod.6494f908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Como Centro, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.301 €/m² e
4.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
4.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
L'appartamento in vendita nel comune di como, situato nel cuore del centro storico, rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una posizione privilegiata, a due passi dal suggestivo lungolago. l'immobile, di ampie dimensioni, offre una superficie totale di circa 165 mq, garantendo spazi generosi e funzionali e si compone nel seguente modo:ampio ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina con zona pranzo separata ed accesso al secondo balcone, bagno di servizio, bagno padronale e 3 camere da letto. Completa la proposta un ampio solaio. possibilità di acquistare un garage singolo all'interno del condominiol'appartamento si trova al 3 piano, beneficiando cosù di una luminosità naturale eccezionale per il centro storico e di una vista panoramica.la posizione strategica dell'immobile lo rende estremamente comodo per tutti i servizi essenziali, come scuole, ospedali, negozi e trasporti pubblici.data l'ampia metratura, è possibile ricavarne due unità abitative.disponibile subitoper maggiori informazioni:laprima immobiliare s.r.l. A socio unicovia tolomeo gallio 8/a22100 - como web: www.laprima.ite-mail: info@laprima.ittel. +39.031.243222427,16 kwh/m2 a
