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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Como in zona Borghi a 150.000 € (cod.645477d6)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Como in zona Borghi, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Francesco Anzani nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da SOGIM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIALE GIULIO CESARE, VIA MILANO ALTA, VIA LEONI) per trivani (da 2.230 €/m² a 4.095 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghi.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Borghi pressi Via Francesco Anzani) è pari a
3.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Negozio in vendita a Como Negozio di mq 72 vetrinato a Como Proponiamo in vendita nel Comune di Como, a pochi passi dal centro città e nelle immediate vicinanze con le arterie principali di comunicazione in particolare con la stazione ferroviaria di Como Borghi, negozio posto al piano terra di mq 72 ca con n.2 vetrine che affacciano sul portico comune, composto da locale open space munito di due ingressi, disimpegno e spogliatoio oltre doppi servizi. L'immobile è dotato di ogni impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza
