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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Caserme a 221.973 € (cod.644abe9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Caserme, la richiesta di 221.973 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
221.973 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.658 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caserme (da 1.830 €/m² a 3.820 €/m²) e per trivani in zona Caserme (da 1.880 €/m² a 3.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Caserme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caserme) è pari a
2.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza
COMO zona Caserme, bus a 100 metri Nuovissima costruzione in CLASSE ", A", . BELLISSIMO, SOGGIORNO CON USCITA SUL TERRAZZINO VIVIBILE COPERTO A LOGGIATO, Cucina a Vista, Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale, seconda Camera, Bagno finestrato. […]
