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Appartamento in vendita a Como in zona Valduce a 640.000 € (cod.6444b962)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Valduce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valduce) è pari a 3.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
640.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
5871 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
214.8 kwh/m²
Città:
Como (CO)
Zona OMI:
B2 (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRISPI - PRUDENZIANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile

COMO - VIA GAROVAGLIO, Realcasa immobiliare propone in vendita, al quarto piano di un elegante edificio con servizio di portineria, ampio trilocale ristrutturato a nuovo nel 2024. La soluzione si sviluppa su una superficie 109mq internamente così composta: ingresso diretto sulla zona living con area pranzo ed accesso al primo balcone che promette piacevoli affacci, cucina abitabile anch'essa con balcone. Tramite il disimpegno giungiamo alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato, due camere da letto di cui una con bagno in suite e l'altra con balcone. A completare la proprietà, un pratico riscaldamento centralizzato per un comfort assicurato in ogni stagione, impianto di climatizzazione ed infine una cantina per custodire i vostri ricordi e le vostre passioni. La posizione privilegiata, a un passo dal cuore pulsante di Como, vi offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un piano alto. La fantastica luminosità che pervade ogni ambiente e la gradevole vista che si spazia all'orizzonte sono un invito costante a godere della bellezza circostante. Questo non è solo un appartamento, ma un invito a vivere la magia di Como da una prospettiva privilegiata, in un ambiente che profuma di nuovo e di promesse. Lasciatevi conquistare dalla sua luce, dalla sua eleganza discreta e dalla sua posizione invidiabile

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