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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Albate a 297.125 € (cod.6444b469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Albate, la richiesta di 297.125 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Cumano nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
297.125 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Albate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albate pressi Via Marco Cumano) è pari a
2.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Chiasso che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Albate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTO LARIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione
VERA OCCASIONE, PRENOTAZIONE CON SOLI 1000 EURO, L'ACQUIRENTE NON VERSA PROVVIGIONI PER IL NOSTRO OPERATO. Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo in una palazzina in fase di progettazione, con consegna prevista tra circa 18 mesi L'immobile sarà in e alimentato da un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie appartamento: 90 mq Balcone: 7 mq box singolo: n.1 Posti auto: n.1 cantina: n.1 Composizione: Ampia cucina e soggiorno open-space, bagno di servizio per la zona giorno, camera padronale, cameretta, secondo bagno e cantina e un box e un posto auto inclusi nel prezzo. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, efficiente e rispettoso dell'ambiente. Non perdere l'occasione di prenotare il tuo nuovo appartamento! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso
