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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata a 250.000 € (cod.6430d08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Magni nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 3.245 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlata pressi Via Antonio Magni) è pari a
2.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Breccia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Camerlata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
In zona strategica per accesso al centro città, autostrade, supermercati e scuole, in recente contesto condominiale dalle linee architettoniche razionaliste e design innovativo, , proponiamo luminoso trilocale, con doppia esposizione. L'appartamento, caratterizzato dalle ampie vetrate, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio e due bagni, oltre a due comodi terrazzi coperti usufruibili sia dal soggiorno che dalle camere da letto. Inoltre, cantina e possibilità box. Alte prestazioni energetiche dovute a serramenti con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Parco condominiale
