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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como a 235.000 € (cod.6430cfb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMO SOLE, UNIVERSITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Como Sole, all'interno di una piccola palazzina di sole 7 famiglie proponiamo interessante appartamento completamente ristrutturato nel 2024 posto al piano primo. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, sapientemente separata da una parete a mezza altezza che definisce gli spazi pur mantenendo la continuità di un ambiente open space. La zona giorno dispone di due bei balconi di cui uno molto ampio e soleggiato; proseguendo, un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio attrezzato con lavatrice e asciugatrice, un ampio bagno finestrato con doccia e due camere di generosa metratura. La stanza più grande attualmente adibita a cameretta gode di un balcone privato, mentre l’altra, oggi utilizzata come camera padronale, è impreziosita da un bagno di servizio en suite e ha anche lei accesso alla balconata del soggiorno. L'appartamento si contraddistingue per finiture curate, in particolare si segnala un bellissimo parquet in legno massello nella zona giorno. L'appartamento dispone, incluso nel prezzo, di una spaziosa cantina e di un box auto singolo per una macchina di medie dimensioni
