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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Muggiò a 384.000 € (cod.6430c939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Muggiò, la richiesta di 384.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
384.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.613 €/m² e
4.028 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Muggiò (da 1.455 €/m² a 2.775 €/m²) e per attici in zona Muggiò (da 1.395 €/m² a 2.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Muggiò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiò) è pari a
2.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Breccia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Muggiò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTO LARIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
VERA OCCASIONE, PRENOTAZIONE CON SOLI 1000 EURO, L'ACQUIRENTE NON VERSA PROVVIGIONI PER IL NOSTRO OPERATO.Proponiamo in vendita a MUGGIO', un attico in una palazzina in fase di realizzazione, con consegna prevista tra circa 18 mesi. L'immobile sarà i […]
