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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata a 139.000 € (cod.642cb447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlata) è pari a
2.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Chiasso che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Camerlata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.
Via xx settembre 8, Como (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con ascensore
Como-Camerlat: In un tranquillo e ben curato contesto condominiale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 locali situato al quinto piano con ascensore. L’immobile si trova in una zona ben servita, a due passi dalla stazione di Como Camerlata, con comodi collegamenti sia con la Svizzera che con Milano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con disimpegno, che conduce a un spazioso soggiorno. Un grande disimpegno separa la zona giorno dalla cucina abitabile con balcone, dalla camera da letto e dal bagno finestrato. Gli ambienti sono molto luminosi e ben distribuiti, offrendo un comfort ideale per chi cerca ampi spazi. L’immobile include inoltre una cantina di pertinenza e la possibilità di avere un posto auto, se disponibile. Questa è un'ottima occasione per chi desidera un appartamento pronto per essere abitato, in una zona strategica e ben collegata
