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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Piazza Volta a 1.060.000 € (cod.641e65d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Como in zona Piazza Volta, la richiesta di 1.060.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Impresa Ongaro) a
1.060.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5520 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.002 €/m² e
5.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 5.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Piazza Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Volta pressi via Alessandro Volta) è pari a
4.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale Varese che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Piazza Volta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione edificio storico
Ampio appartamento nuovo di 192 mq caratterizzato da archi, stucchi, colonne originali restaurate e soffitti a cassettoni dipinti. Il nuovo sviluppo ‘Palazzo Mugiasca’ propone appartamenti di varia metratura con finiture di pregio nel contesto esclusivo del centro storico, in via Alessandro Volta, 85 all'interno di un palazzo storico oggetto di una ristrutturazione conservativa. Attualmente rimangono disponibili le ultime 2 unità di 25. Ogni appartamento del sopracitato complesso presenta caratteristiche uniche. L’impresa attraverso un attento e minuzioso lavoro di restauro ha riportato alla luce ed all’antico splendore i numerosi stucchi ed affreschi che caratterizzavano la storica residenza ‘Palazzo Mugiasca’. Grazie a tagli innovativi ed un’attenta ricerca dei materiali, antico e moderno di sposano nella creazione di residenze di elevato standing, uniche nel loro genere. L’appartamento 1, situato al piano terra, gode di accesso da Via Parini. I locali, dagli alti soffitti, sono caratterizzati da stucchi decorativi, archi, soffitto a cassettoni decorato nel living e colonne originali restaurate. Gli spazi si articolano in ingresso, cucina, cavedio a cielo aperto, soggiorno, caveaux, doppi servizi e tre camere. All'interno del perimetro dell'unità è compreso l'ex Caveaux di Banca d'Italia realizzato in pietra, ente che ha fatto di Palazzo Mugiasca la sua sede dal XIX secolo fino agli anni '60. Detto spazio può essere sfruttato con molteplici destinazioni (sala cinema, spa, palestra). Sussiste la possibilità di personalizzazione degli interni in accordo alle specifiche esigenze del Cliente. Vendita diretta dal costruttore, no agency fee. Disponibili posti auto coperti. Web site: https://www.palazzomugiasca.it Per ogni ulteriore informazione si prega di contattare: Impresa Ongaro SAS Tel. +39 039 2026302 E-mail: ongaro@impresaongaro.it
