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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata a 125.000 € (cod.63e543f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Como in zona Camerlata, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bernardino da Siena nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Studio Levrini di Francesca Levrini) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlata pressi Via San Bernardino da Siena) è pari a
2.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Chiasso che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Como in zona Camerlata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile senza ascensore
A Como in via San Bernardino da Siena, zona Camerlata, vendiamo un trilocale con balcone e posto auto.L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, la zona è molto tranquilla vicina alle autostrade Como/Milano/Svizzera. Il condominio è attorniato da un grazioso giardino , il posto auto scoperto comodissimo. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, cucina abitabile, soggiorno con balcone. Il riscaldamento è tramite una stufa
