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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Como in zona Valduce a 1.400.000 € (cod.63e14e92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Como in zona Valduce, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.739 €/m² e
5.177 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valduce (da 3.030 €/m² a 5.505 €/m²) e per ville in zona Valduce (da 2.785 €/m² a 5.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Valduce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valduce) è pari a
4.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Como in zona Valduce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATIO Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con cortile con caminetto
Como, in zona residenziale e silenziosa a pochi passi dalle mura e del centro storico, favolosa abitazione totalmente indipendente con ampi terrazzi e box triplo. L’immobile, di recente costruzione e perfettamente mantenuto, si presenta in condizioni impeccabili. Un ascensore interno collega comodamente tutti i piani, dal box all’ampio lastrico solare, interamente attrezzato con allacci per luce, acqua, gas, presa TV, parabola e citofono, rendendolo uno spazio ideale per il relax e le attività all’aperto. Quattro camere da letto, tre bagni, ampia lavanderia, camino, ascensore interno, aspiratore centralizzato, 150 mq di terrazzi, 50 mq di giardino. Un piano accessorio di circa 100 mq con impianti per cucina costituisce un ottimo spazio che si può rendere indipendente per genitori, figli oppure ospiti. Il box di 45 mq è direttamente collegato all'abitazione e consente il ricovero di due auto grandi oltre a moto, scooter e biciclette, oppure due auto medie ed una grande. Opportunità unica nella zona residenziale più esclusiva della città con possibilità di muoversi a piedi ed in bicicletta. Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto. Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti. Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio. Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lag[…]
