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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Como in zona Sagnino a 750.000 € (cod.63d2d87d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Como in zona Sagnino, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.789 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sagnino (da 1.210 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville in zona Sagnino (da 1.540 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Sagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sagnino) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Como in zona Sagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con garage
Como - Casa indipendente con giardino. L’area è residenziale, vicino a tutti i servizi ed al confine svizzero. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato e sottotetto. Il piano terra è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ampio terrazzo e giardino di circa 950 mq. Piano primo: soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Il piano sottotetto necessita di essere ristrutturato. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, ripostigli e cantina. Due garage di proprietà oltre a posti auto scoperti. L’immobile si presta a diverse soluzioni: potrebbe essere utilizzato come villa indipendente o essere diviso in più unità immobiliari
