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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.300 € mese (cod.663c4408)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maurizio Monti nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,7 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Via Maurizio Monti) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI
Via Fontana Domenico 1, Como (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza con garage con giardino per vacanza
A pochi passi dalla Cattedrale, dal centro storico e dal lago, in palazzo signorile, meraviglioso appartamento valorizzato da finiture ed arredi contemporanei di design. L’unità abitativa, completamente e ben arredata, posta all’ultimo piano servita da ascensore, si compone di ampio soggiorno, cucina a vista, camera da letto, bagno. L’unità immobiliare, oggetto di una accurata ristrutturazione, è dotata di finiture di alto livello, materiali ed arredi di primissima qualità. La soluzione, molto particolare, offre privacy e silenziosità rare ed è l’ideale per single o coppie esigenti. Riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata. Autorimessa nelle vicinanze ad ulteriori €200,00 mensili. Disponibile dal 1agosto. Contratto di locazione residenziale anni 4+4. È richiesto il pagamento canone trimestrale. Deposito cauzionale tre mensilità. No sublocazione, no casa vacanza. Disponibile a partire dal 1° febbraio 2027
