Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.000 € mese (cod.6638958c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 15 €/m² mese a 28 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Via Giovio) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Olmo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Corsocomo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico per vacanza con cortile
CENTRO STORICO - A due passi da Porta Torre, all'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo bilocale recentemente rinnovato e arredato con gusto ed attenzione nei dettagli. Massimo 2 persone. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO PER 5 MESI - DISPONIBILE DAL 1° NOVEMBRE. L’immobile non può essere subaffittato o utilizzato per attività turistiche o ricettive NO SUBAFFITTO/CASA VACANZE/B&B
