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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Garzola a 1.100 € mese (cod.66274047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Garzola, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PANORAMICHE SOPRA VIA PRUDENZIANA, VIA CRISPI, GARZOLA) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Garzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garzola) è pari a
17,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Olmo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Garzola
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Appartamento trilocale in affitto a Como
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Appartamento trilocale in affitto a Como
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Appartamento trilocale in affitto a Como
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Appartamento trilocale in affitto a Como
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCONI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Ampio e luminoso trilocale arredato, 6 posti letto, con un terrazzo e un balcone, 3º piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, balcone, bagno, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il box al piano terra (per auto di piccola dimensione). Facilità di parcheggiare ulteriori auto lungo la via. Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua. Disponibilità immediata
